推介63宗地，预计总投资额高达1563.3亿！

今日（7月11日），大沥镇举行产城更新高质量发展大会。拥有近50个专业市场，年交易额超8000亿，产业当家的大沥，如今再步上发展新台阶！

(资料图片)

现场干货满满，跟楼市君一起看看，都有些啥？

会议现场 来源：佛山楼市发布摄

推介63宗产业地，拟投资超1500亿

佛山首个“毛地入市”项目正式拆除

在这次的大沥产城更新高质量发展大会上，都有什么猛料？楼市君也来到现场，带大家开开眼界。

楼市君在现场留意到，有别于以往的推介会都以商住地“唱主角”，本次发展大会上，推介的地块基本上都集中在产业用地。

现场展板 来源：佛山楼市发布摄

这也充分表明了大沥要把最好的土地留给产业、用产业升级引领城市更新的决心。

来自全镇27个农村社区的党组织书记，也在现场和大家一同见证并点亮了大沥产城更新高质量发展蓝图。

会议现场 来源：佛山楼市发布摄

本次发展大会上，共推出了63宗地块，土地面积约9275亩，预计投资额高达1563.3亿元。

其中涵盖了村级工业园、国有土地、产业社区和专业市场四大类。

在大会上“打头阵”的是建发星中创·太平智城项目。该项目位于太平南工业园，其作为南海首个采用“毛地”入市模式进行流转出让的“工改工”项目，备受关注。

该项目用地面积420亩，建面约85万平，投资规模约80亿元。 将成为集总部基地、研发设计、规模生产、产品展示等功能于一体的智能制造科技园。

据了解，项目在2022年6月已经高票通过权属人的改造意愿表决，同年12月即摘牌。仅半年时间就完成入市流程，速度相当快。

建发星中创·太平智城效果图（以最终规划设计方案为准）

大沥镇率先开展产业用地毛地入市，对于改造主体、村集体来说，是能够实现“双赢”的新型模式。

一方面，“毛地”入市节省了中间环节，竞得人既负责土地前期整理，也负责土地开发，能更有效地推进改造工作。

另一方面，“毛地”入市能迅速盘活村内的土地资源，还能带动片区的产业转型升级，提高村集体的收益。

“毛地入市”示意图

“毛地入市”在大沥逐渐铺开，为产业改造升级提供了新思路之余，大沥的旧改产业载体建设也取得了显著成果。

据会上透露，大沥目前已建成6个产业载体，涵盖太平北海科技产业园、沥中新兴产业载体、羊城创意产业园南海园区等知名园区。

这6个产业载体占地超251亩，预计将能释放约45万平的体量，为新材料新能源、直播电商等新兴产业提供广阔的发展空间。

现场展板 来源：佛山楼市发布摄

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上半年落地7个产业项目

5年内将建成750万平产业载体

近年来，大沥东部广佛湾、中部千灯湖中轴、西部产业集聚区三大建设定位愈发明确，并积极践行制造业当家，带领大沥实现高质量发展。

会议现场 来源：佛山楼市发布摄

大会上，还回顾了今年上半年成功落地的7个产业项目。其中涵盖了直播电商、专业市场、文旅等多个产业领域。

其中，太平隔海塱工业区改造地块已经引入易优粮国际农产品供应链交易中心，也是今年首宗“区级审批、区级交易”集体经营性建设用地入市项目。

另外，羊城创意产业园（南海园）一期也在今年6月30日正式开门迎客，大沥又迎来新的网红打卡点。

丰厚的成果在前，接下来大沥也会在产城发展上持续发力，形成“工展贸”一体的产业发展新形态。

会议中提及到，大沥将会加快打造一批主题产业社区和商流型经济标杆项目，朝着5年建成750万平产业载体和改造300万平专业市场的目标进发。

在现场，共有12个项目完成签约，其中包括大数据产业总部、大湾区循环经济产业园、中建·智立方产业园等项目相继进驻。

签约仪式现场 来源：佛山楼市发布摄

重点项目完成签约，下一步来到至关重要的拆除动工仪式。

拆除动工现场 来源：大沥产业更新高质量发展大会

建发星中创·太平智城、盛世腾飞智造园等9个重点项目同日启动集中拆除动工，村级产业园“腾笼换鸟”，产业升级步上快车道。

大沥通过土地集约、高效利用、工业上楼实现的产城更新，在兴建产业载体的同时，还要在园区内打造产业生态圈。

未来，大沥将实现“一个园区就是一座城”，产业载体内上下楼就是产业链的上下游，将会进一步提高产业效率，提升产业产值。

对于大沥的产城发展，你怎么看？欢迎来评论区跟大家分享~

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